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Cobertura com amplo terraço muito perto do mar | Ideal para professores e estudantes (aluguel por temporada)

Apartamento de cobertura espetacular com muita luz natural e um amplo terraço junto à praia em Vilanova i la Geltrú!

Cobertura externa exclusiva para alugar, muito iluminada e totalmente equipada para morar, ideal para o ano letivo ou estadia temporária de professores, pesquisadores ou estudantes de graduação/mestrado.

Características do imóvel:
Layout: 3 quartos (1 quarto principal com cama de casal e 2 quartos individuais espaçosos e versáteis que podem ser usados como escritório).
Exterior: Magnífico e espaçoso terraço privativo, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo e relaxar após um dia de trabalho ou estudo.
Luminosidade e conforto: Apartamento totalmente exterior, com orientação ideal que garante o máximo de luz e ventilação cruzada ao longo do dia.
Prédio: Prédio bem conservado com elevador.
Localização imbatível: Situado numa das melhores zonas de Vilanova i la Geltrú, a poucos minutos a pé da praia e do porto, e com acesso rápido ao Campus da UPC (EPSEVG), à estação de comboios e a serviços essenciais.
Equipamentos: O imóvel vem totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos, para que você não precise se preocupar com nada.




AVISO LEGAL E CONDIÇÕES DE ALUGUEL (Decreto-Lei 6/2024 da Catalunha):
Modalidade contratual: Contrato de arrendamento sazonal para uso que não seja residência habitual (destinado exclusivamente a suprir a necessidade de alojamento temporário para estudos ou trabalho temporário).
Documentação comprovativa obrigatória: Para a formalização do contrato, será imprescindível apresentar documentação que comprove a causa do emprego temporário (ex.: matrícula universitária, contrato de trabalho temporário para docência, certificado de transferência da instituição de ensino ou empresa, etc.).
Informações sobre o controle de aluguéis em áreas de alto risco:
Condição do imóvel: Não é um grande proprietário.
Histórico da residência principal: O imóvel não teve contrato de locação como residência principal nos últimos 5 anos.
Aluguel definido de acordo com o Índice de Referência de Preços de Aluguel: [Inserir o limite do Índice de Referência aqui, por exemplo, 850/mês].
Classificação de eficiência energética: Consumo: G Emissões: G
Índice de referência: 661.22 e 962.34
Despesas com IPTU: 42 mensais; coleta de lixo: 13,40 mensais