Vermieten Wohnung Roquetas de Mar

Wohnung in Roquetas de Mar, 90 m² Wohnfläche, 75 m² Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Parkplatz, guter Zustand, Außenbereich, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 10 m² Terrasse, möblierte Küche, Aufzug, möbliert, Südlage, Grünflächen, Gemeinschaftspool, Klimaanlage (warm/kalt), Padel-Tennisplatz, Fitnessstudio, Basketballplatz, Sicherheitsdienst. ANGEBOT: WOHNUNG ZUM STRAND IN ROQUETAS DE MAR, URBA, WÄHREND DES SCHULJAHRES. Möblierte Zweizimmerwohnung in der Wohnanlage Mirador de Playa Serena direkt am Strand zu vermieten. Die Anlage bietet ein Fitnessstudio, zwei Swimmingpools (einer im Freien, einer beheizt), einen Padel-Tennisplatz, Gärten, Schaukeln und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Anlage und das Meer, ein Badezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und einen Parkplatz. Nur für seriöse Mieter mit nachweisbarem Einkommen; eine Kautionsversicherung ist erforderlich.

Apartment im Komplex Roquetas-Las Marinas, 80 m² Wohnfläche, 70 m² Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Parkplatz, guter Zustand, Außenlage, 4. Etage, 2 Einbauschränke, 1 Terrasse, 15 m² große Terrasse, Aufzug, möbliert, Concierge, Grünanlagen, Gemeinschaftspool, Klimaanlage (warm/kalt), Sicherheitsservice. SAISONVERMIETUNG – DIREKT AM STRAND. Möchten Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen? Dank dieser Strandimmobilie in Urba Roquetas de Mar können Sie dieses einzigartige Erlebnis genießen! Dieses wunderschöne Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage mit zwei Swimmingpools (einer im Freien, einer im Innenbereich), einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Padel-Tennisplatz, einem Grillplatz und direktem Zugang zur Strandpromenade. Die Unterkunft bietet alle Annehmlichkeiten für einen perfekten Aufenthalt während Ihres gesamten Urlaubs, darunter eine geräumige Terrasse zum Genießen der Sonnenuntergänge und einen Gemeinschaftspool zum Abkühlen an heißen Tagen. Das brandneue, komplett möblierte Apartment besticht durch sein modernes und einladendes Ambiente mit elegantem Dekor, das eine entspannte und komfortable Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche ist ideal für alle, die gerne selbst kochen, und ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage des Apartments bietet zudem bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Wassersportmöglichkeiten und garantiert so ein unvergessliches Erlebnis. Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in diesem wunderschönen Strandapartment! Bitte erfragen Sie Verfügbarkeit und Preise. Wir vermieten das Apartment gerne für elf Monate im Jahr. Vielen Dank.

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in perfektem Zustand. In der Nähe des Mercadona-Supermarkts in der Straße Pintor Rosales, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Balkon ist mit Moskitonetzen ausgestattet. In der Küche ist ein Umkehrosmose-Wasserfilter installiert, und es gibt eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Ein Parkplatz kann in zwei Gehminuten Entfernung erworben werden. Das Gebäude ist sehr ruhig, die Nachbarn sind freundlich, und der Aufzug ist geräumig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kaufen Sie eine Wohnung in bester Lage in Roquetas Pueblo. Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften wird hiermit darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese sind nachfolgend aufgeführt: * Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 % (BERECHNUNG)), wobei ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist. * Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem die Notargebührenordnung festgelegt ist. * Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, das die Notargebühren regelt. * Verwaltungsgebühren (Makler): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Eintragung betragen ca. 500 € (inkl. MwSt.). * Maklergebühren des Verkäufers: Im Listenpreis enthalten. * Maklergebühren des Käufers: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn ein Kaufvermittlungsdienst (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. DIESE GEBÜHREN SIND NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN. Ausführliche Informationen zur Funktionsweise, den Steuersätzen und den Steuervergünstigungen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung unter folgendem Link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref. 00880, Vermietung nur bis Juni, nicht für ganzjährige Nutzung, für Personen, die aus beruflichen Gründen umziehen. Langzeitmieten sind nicht möglich.