Alquiler piso garaje y aire acondicionado Centro Ref: Z8818/2064
Apartamento reformado de 1 dormitorio con garaje y portero físico en plena Avenida Álvaro Domecq. Se alquila precioso apartamento recientemente reformado con primeras calidades, situado a pocos pasos del centro de la ciudad, en un edificio que cuenta con portero físico, aportando comodidad y seguridad. La vivienda dispone de un dormitorio con amplio armario empotrado, salón muy luminoso y cocina independiente equipada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año, y un baño muy espacioso con placa de ducha. Incluye además plaza de garaje en subterráneo, un valor añadido muy importante en esta zona. Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del centro, en una vivienda moderna y lista para entrar. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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Jerez de la Frontera
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