Alquiler Pisos Madrid capital

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 3 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1000 €. Gastos no incluidos (media estimada: 120 €/mes). Costes de apertura del contrato: ONE MONTHLY RENT + VAT : The Admin Fee is the amount charged by the company at the time of booking for a series of services and formalities carried out by the company, such as: assuming responsibility for the tenant's stay with the property for the entire duration of the contract, expenses incurred in various formalities and procedures, advice to the tenant, cleaning and maintenance management, customer service and guards for possible maintenance emergencies and others, provision of information regarding the documentation required for certain procedures, etc. The admin fee is an additional cost to the Roomless fee. ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Alquila precioso loft / dúplex a estrenar en madrid río. totalmente reformado, el inmueble cuenta con dos espacios, en primera planta encontramos un amplio salón comedor, con sofá, mesa comedor extensible, smart tv de 65 pulgadas, cómoda, cocina y baño. en la planta superior se encuentra el dormitorio, con cama doble de 135cm, escritorio con silla, cómoda, dos mesillas de noche y armario abierto. en la entrada se encuentra la cocina, equipada con un fuego portátil, nevera, microondas, menaje de cocina, campana extractora, mucho espacio de almacenamiento. sala de lavandería fuera de estudio, a compartir con otros 3 estudios. baño completo con plato de ducha. el estudio se entrega con sábanas, toallas y menaje de cocina. situado a dos minutos de madrid río, a cinco de metro marqués de vadillo (línea 5), a uno de bus línea 23 y n15, a 10 de centro comercial plaza río 2 y escasos pasos de todos los comercios (supermercados, restaurantes, tiendas, bares, etc. ) necesarios para el día a día. vivienda apta para alquiler temporal (estancia mínima de 3 meses). se pide un mes de fianza y un mes de honorarios (más iva) ajustable en base a la duración de la estancia.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 2700 €. Gastos no incluidos (media estimada: 185 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 100€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Beautiful apartment with lots of natural light located in new building, fully furnished and decorated in a modern, neat style. Studio, one large bathroom, and a sofa in the living room, which also has access to a balcony with internal view. The kitchen is fully equipped and functional. *More details: Beds: 1 double Linens: Yes Bathtub & shower: Yes Central A/C: Yes Lift: Yes Pets allowed: Yes (w/600 € refundable deposit) Conditions for monthly rentals: Included in the price: * Community fees * Maintenance fees * Taxes (individuals only) Not included in the price: * Utility charges (water, energy, gas, internet) *PARKING* * First-month rent to be paid in advance * Refundable guarantee deposit: 1 month Employees: Contract + last 3 wages Students: University admission letter CHECK-IN/OUT TIMES: - Check-in: Monday to Friday, from 16:00h to 20:00h - Check-out: Monday to Friday, from 09:00h to 11:00h

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: desde 18. Fianza: 1400 €. Suministros incluidos en el precio. ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". [EN] Enjoy the privacy of your very own bedroom, fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable stay. Your private space includes a cozy bed, bedside tables with lamps, and plenty of space to store all your belongings This apartment includes a bedroom, private bathroom, living and dining area, and an equipped kitchen. Located in Ensanche de Vallecas in Madrid, the property offers studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments. Amenities include a terrace, swimming pool, gym, cinema room, co-working spaces, meeting rooms, and shared outdoor areas. This building includes modern co-working spaces and meeting rooms where you can concentrate to perfection. But it's not all about work! This building also has common rooms where you can chat and relax, pleasant outdoor garden areas, terraces (some of them private), swimming pool, games room, gym (no more excuses for not going), gastronomic space and - attention, attention - even a cinema! In addition, to make your stay ‘the best’, you will also have at your disposal: -24/7 Concierge: we will be there to help you at any time of the day. -Laundry room -Underground parking with surveillance: by adding this option, your vehicle will also sleep at home. -Pets are allowed. (Small pets are allowed by default, for medium size please check with the team) Important : For PETS, and use of the laundry machine, there is an additional cost. Importante: hay plaza de parking, pero la misma tiene un costo adicional de 70 euros mensuales.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 11 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1000 €. Gastos no incluidos (media estimada: 50 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1212€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid alquila estudio en Castellana, a escasos pasos del Instituto de Empresa. El estudio de 42 metros, en una segunda planta, cuenta con una salón/dormitorio con un sofá, escritorio, cama, SmartTV nueva de 40 pulgadas y diferente mobiliario incluyendo un amplio armario empotrado de 4 puertas. Cocina totalmente equipada y baño completo con bañera. Calefacción central incluida en el precio. Aire acondicionado en el salón. La finca cuenta con portero físico de lunes a sábado. Situado a escasos pasos del Instituto de Empresa y minutos de Metro Gregorio Marañon (Línea 7 y 10). Se pide un mes de fianza y un mes de honorarios (más IVA). RENTAL CONDITIONS: - There is a returnable deposit. check description or contact me to know the amount - The size of the room/apartment is approximate. Please, contact me if you need to know the exact size. - Expenses of Wifi and heat are included (w/g/e). Electricity and water are not included. - Internet is available and included The platform keeps your payment safe until 48 hours after your move-in date. In case the accommodation is not as advertised, you will be entitled to get a refund.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 3 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1000 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1000€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid alquila estudio en Paseo de Castellana, a minutos del IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres, Plaza Castilla y Chamartín. El estudio, totalmente reformado, cuenta con una cama doble con canapé, amplio armario y espacio de almacenaje, mesa comedor, posibilidad de agregar escritorio para estudio o trabajo, así como Smart TV, Aire Acondicionado y Wifi Internet. La cama se entrega con sábanas y almohadas. Cocina equipada con vitrocerámica, horno microoondas, nevera, cafetera, campana extractora y mensaje de cocina. Baño completo con plato de ducha. El estudio dispone de lavadora/secadora en un cuarto común y a compartir con otros 3 estudios en la misma planta. Suministros de electricidad, calefacción, aire acondicionado, agua y Wifi Internet por 100€/mes. Situado en Paseo de Castellana, a 5 minutos a pie de IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres (Pwc, Amazon, etc..) , Plaza Castilla y Estació de Chamartín. Se pide un mes de fianza y una mensualidad (más 21% de IVA) de gastos de gestión.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 3 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1100 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1210€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid alquila estudio en Paseo de Castellana, a minutos del IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres, Plaza Castilla y Chamartín. El estudio, totalmente reformado, cuenta con una cama doble con canapé, amplio armario y espacio de almacenaje, mesa comedor, posibilidad de agregar escritorio para estudio o trabajo, así como Smart TV, Aire Acondicionado y Wifi Internet. La cama se entrega con sábanas y almohadas. Cocina equipada con vitrocerámica, horno microoondas, nevera, cafetera, campana extractora y mensaje de cocina. Baño completo con plato de ducha. El estudio dispone de lavadora/secadora en un cuarto común y a compartir con otros 3 estudios en la misma planta. El estudio es privado (zona de dormitorio, cocina y baño), dentro de una vivienda donde se comparte únicamente el cuarto de lavandería. Suministros de electricidad, calefacción, aire acondicionado, agua y Wifi Internet por 100€/mes. Situado en Paseo de Castellana, a 5 minutos a pie de IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres (Pwc, Amazon, etc..) , Plaza Castilla y Estació de Chamartín. Se pide un mes de fianza y una mensualidad (más 21% de IVA) de gastos de gestión.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 3 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1100 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1210€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid ofrece apartamento de una habitación en Paseo de la Castellana entre entre Plaza Castilla y las Cuatro Torres y el Instituto de Empresa, apto para estancias temporales menores de un año. Ideal para estudiantes del IE Instituto de Empresa. Habitación con cama doble de 135cm con canapé, armario de doble puerta, mesilla de noche con lámpara, aire acondicionado con bomba de frío/calor, radiador y ventana a patio interior. Zona de estar con sofá, escritorio de trabajo/estudio con silla, televisión de pantalla plaza, radiador y ventana a patio interior. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y con calefacción central incluida en el precio. Cocina totalmente equipada (nevera, horno microondas, vitrocerámica de inducción, campana extractora de humos..) y con todos los utensilios necesarios. Baño completo con plato de ducha. El estudio dispone de lavadora/secadora en un cuarto común y a compartir con otros 4 estudios en la misma planta. Situado en Paseo de la Castellana, junto a la estación de Charmartín (Metro Líneas 1 y 10, Cercanías Renfe C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8 y C10, así como trenes regionales, nacionales y AVE, y numerosos autobuses). Todos los suministros (electricidad, calefación, agua y Wifi Internet) incluidos por 100€ al mes. El estudio se entrega con ropa de cama (sábanas y edredón) y toallas. Limpieza de salida, según estado (mínimo 30€). Se pide un mes de fianza + mes de agencia (más iva) ajustable en base a la duración de la estancia.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 3 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1000 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1000€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid alquila estudio en Paseo de Castellana, a minutos del IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres, Plaza Castilla y Chamartín. El estudio, totalmente reformado, cuenta con una cama doble con canapé, amplio armario y espacio de almacenaje, mesa comedor, posibilidad de agregar escritorio para estudio o trabajo, así como Smart TV, Aire Acondicionado y Wifi Internet. La cama se entrega con sábanas y almohadas. Cocina equipada con vitrocerámica, horno microoondas, nevera, cafetera, campana extractora y mensaje de cocina. Baño completo con plato de ducha. El estudio dispone de lavadora/secadora en un cuarto común y a compartir con otros 3 estudios en la misma planta. Suministros de electricidad, calefacción, aire acondicionado, agua y Wifi Internet por 100€/mes. Situado en Paseo de Castellana, a 5 minutos a pie de IE - Instituto de Empresa, Las 4 Torres (Pwc, Amazon, etc..) , Plaza Castilla y Estació de Chamartín. Se pide un mes de fianza y una mensualidad (más 21% de IVA) de gastos de gestión. Tour 360 (hidden)

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: desde 18. Fianza: 1300 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1200€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid ofrece estudio totalmente reformado y con terraza junto a Paseo de la Castellana entre entre Plaza Castilla y las Cuatro Torres, y el nuevo edificio de la Universidad IE Se aceptan estancias temporales menores de un año. El estudio cuenta con cama de matrimonio (135 cm) cocina independiente y cuarto de baño con plato de ducha. En una primera planta, con vistas sobre el norte de Madrid y zonas comunes, mucha luz natural, En una finca con portería física 24 horas 365 días al año y 8 ascensores. Totalmente amueblado y equipado con todos los utensilios necesarios. Situado a minuto de Paseo de la Castellana, junto a la estación de Charmartín (Metro Líneas 1 y 10, Cercanías Renfe C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8 y C10, así como trenes regionales, nacionales y AVE, y numerosos autobuses). Todos los suministros (electricidad, calefación, agua y Wifi Internet) incluidos por 100€ al mes. El estudio se entrega con ropa de cama (sábanas y edredón) y toallas. Limpieza de salida, según estado. Servicio opcional de limpieza cada dos semanas (incluye cambio de ropa de cama y toallas): 100€. Se solicita un mes de fianza + mes de agencia (más IVA), regulable en función de la duración de la estancia.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1200 €. Gastos no incluidos (media estimada: 100 €/mes). Costes de apertura del contrato: - Administration fee: 1200€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". iRent Madrid ofrece estudio en Paseo de la Castellana entre entre Plaza Castilla y las Cuatro Torres y el Instituto de Empresa, apto para estancias temporales menores de un año. Ideal para estudiantes del IE Instituto de Empresa. El estudio cuenta con cama doble de 135cm con canapé, escritorio de trabajo/estudio con silla, mesilla de noche, televisión de pantalla plaza, amplio armario de suelo a techo y doble puerta y amplio ventanal con mucha luz natural y vistas a Paseo de Castellana. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y con calefacción central incluida en el precio. Cocina totalmente equipada (nevera, horno microondas, vitrocerámica de inducción, campana extractora de humos..) y con todos los utensilios necesarios. Baño completo con plato de ducha. El estudio dispone de lavadora/secadora en un cuarto común y a compartir con otros 4 estudios en la misma planta. Situado en Paseo de la Castellana, junto a la estación de Charmartín (Metro Líneas 1 y 10, Cercanías Renfe C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8 y C10, así como trenes regionales, nacionales y AVE, y numerosos autobuses). Todos los suministros (electricidad, calefación, agua y Wifi Internet) incluidos por 100€ al mes. El estudio se entrega con ropa de cama (sábanas y edredón) y toallas. Limpieza de salida, según estado. Servicio opcional de limpieza cada dos semanas (incluye cambio de ropa de cama y toallas): 100€. Se solicita un mes de fianza + mes de agencia (más IVA), regulable en función de la duración de la estancia.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: 18 - 40. Fianza: 1400 €. Suministros incluidos en el precio. Costes de apertura del contrato: 100 Euros Opening cost ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". ? Estudios privados totalmente equipados en Madrid ? Ubicados en Av. Doctor Federico Rubio , en una zona muy bien conectada con los mejores puntos de Madrid. Estudios privados exteriores, luminosos y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. ? Totalmente equipados con muebles de calidad y todo lo necesario para una estancia confortable. ? Incluyen ropa de cama y equipamiento completo. Limpieza quincenal (bi-weekly) incluida en el precio, junto con los servicios. ?? Espacios luminosos y agradables, ideales para vivir, estudiar o trabajar. Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a universidades, zonas de ocio y puntos clave de la ciudad. Perfectos para estudiantes y nómadas digitales que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Madrid. Contáctanos para más información y disponibilidad. English ? Fully equipped private studios in Madrid ? Located at Av. Doctor Federico Rubio, in a well-connected area with easy access to the best spots in Madrid. Private exterior studios, bright and designed for comfort and functionality. ? Fully furnished with quality furniture and everything needed for a comfortable stay. ? Bed linen included. Bi-weekly cleaning included in the price, as well as utilities. ?? Bright and pleasant spaces, ideal for living, studying, or working. Excellent public transport connections and easy access to universities, leisure areas, and key locations in the city. Perfect for students and digital nomads looking for comfort, privacy, and a strategic location in Madrid.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: 18 - 40. Fianza: 1400 €. Suministros incluidos en el precio. Costes de apertura del contrato: 100 Euros Opening cost ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". ? Estudios privados totalmente equipados en Madrid ? Ubicados en Av. Doctor Federico Rubio , en una zona muy bien conectada con los mejores puntos de Madrid. Estudios privados exteriores, luminosos y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. ? Totalmente equipados con muebles de calidad y todo lo necesario para una estancia confortable. ? Incluyen ropa de cama y equipamiento completo. Limpieza quincenal (bi-weekly) incluida en el precio, junto con los servicios. ?? Espacios luminosos y agradables, ideales para vivir, estudiar o trabajar. Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a universidades, zonas de ocio y puntos clave de la ciudad. Perfectos para estudiantes y nómadas digitales que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Madrid. Contáctanos para más información y disponibilidad. English ? Fully equipped private studios in Madrid ? Located at Av. Doctor Federico Rubio, in a well-connected area with easy access to the best spots in Madrid. Private exterior studios, bright and designed for comfort and functionality. ? Fully furnished with quality furniture and everything needed for a comfortable stay. ? Bed linen included. Bi-weekly cleaning included in the price, as well as utilities. ?? Bright and pleasant spaces, ideal for living, studying, or working. Excellent public transport connections and easy access to universities, leisure areas, and key locations in the city. Perfect for students and digital nomads looking for comfort, privacy, and a strategic location in Madrid.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: 18 - 40. Fianza: 1400 €. Suministros incluidos en el precio. Costes de apertura del contrato: 100 Euros Opening cost ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". ? Estudios privados totalmente equipados en Madrid ? Ubicados en Av. Doctor Federico Rubio , en una zona muy bien conectada con los mejores puntos de Madrid. Estudios privados exteriores, luminosos y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. ? Totalmente equipados con muebles de calidad y todo lo necesario para una estancia confortable. ? Incluyen ropa de cama y equipamiento completo. Limpieza quincenal (bi-weekly) incluida en el precio, junto con los servicios. ?? Espacios luminosos y agradables, ideales para vivir, estudiar o trabajar. Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a universidades, zonas de ocio y puntos clave de la ciudad. Perfectos para estudiantes y nómadas digitales que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Madrid. Contáctanos para más información y disponibilidad. English ? Fully equipped private studios in Madrid ? Located at Av. Doctor Federico Rubio, in a well-connected area with easy access to the best spots in Madrid. Private exterior studios, bright and designed for comfort and functionality. ? Fully furnished with quality furniture and everything needed for a comfortable stay. ? Bed linen included. Bi-weekly cleaning included in the price, as well as utilities. ?? Bright and pleasant spaces, ideal for living, studying, or working. Excellent public transport connections and easy access to universities, leisure areas, and key locations in the city. Perfect for students and digital nomads looking for comfort, privacy, and a strategic location in Madrid.

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ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 6 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1050 €. Gastos no incluidos (media estimada: 180 €/mes). Costes de apertura del contrato: administration-fee: 1050 ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Landlord Policies Payment method: bank transfer, credit card, paypal, cash. Check-in: at the apartment. Check-out: Exit cleaning fee to be discounted from the deposit. Documents required: ID / Passport For self-employed: Last income tax return For students: University/school acceptance letter/ internship agreement of all the people that will be living in the property - the salary of the parent must be, at least, double the value of rent plus utilities. For Professionals: Length of the work contract must be at least the same period as the booking. - The salary of the tenant must be, at least, double the value of rent plus utilities. - Last two Pay slips. - Work contract.