Alquiler Áticos Roda de Bara

ÁTICO EN ALQUILER CON GRAN TERRAZA (REUS) Les presentamos este fantástico ático en una ubicación perfecta: cerca del centro pero también con buena conexión a las salidas de la ciudad. La vivienda, de 98 m2 construidos y 93 m2 útiles, está actualmente distribuida tal y como les detallamos a continuación: - Práctico recibidor - Gran comedor con salida a una espectacular terraza en la que encontramos también una caseta para su uso como almacenamiento - 3 habitaciones dobles y 1 individual - 2 baños totalmente equipados con bañera - Cocina equipada con electrodomésticos, acceso a galería para su uso como zona de lavado - Calefacción de gas - Cerramientos de aluminio - Sin muebles - Con ascensor - Se alquila con los suministros de agua y electricidad dados de alta - Los suministros de agua y luz son asumidos por los inquilinos - Depósito del piso: 1 mes dde fianza+1 mes de garantia. Importe Total:1.866? Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la propiedad. IBI y Comunidad asumidos por el propietario Basuras asumidas por el inquilino 15? al mes REFERENCIA DE PRECIO DE AQLUILER 606,27? DURACIÓN DDEL CONTRATO 5 AÑOS ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA ANUALMENTE SEGUN EL INDICE DE REFERENCIA EN CADA RENOVACIÓN. ACTUALMENTE IRAV PRECIO DE ALQUILER DEL PISO: 918? +15? BASURA. TOTAL: 933? ALQUILADO ANTERIORMENTE A 900?+ formula IRAV PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR CÉDULA D'HABITABILITAT CHT00373826001 CERTIFICAT ENERGÈTIC: 3GXSJHJMC (CONSUMO DE ENERGIA D 78 kwH/M2 EMISIONES D 15 kg CO2/ m2 año) CADUCIDAD 02/10/2026 AICAT: 2381 API: 633 Nos encontramos frente a una vivienda amplia, luminosa y en la que podrán disfrutar de su espectacular terraza. No lo duden y contáctennos para solicitar una visita PERSONA DE CONTACTO YOLANDA 977322999 Su inmobiliaria con mas de 30 años de experiencia. Superficie útil: 90m2 Número de registro AICAT: 2381 Número de colegiado: 633

** Planta Segunda - Ã�TICO ** ** ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. ** DIRECTO PROPIETARIO ** SIN COMISIONES ** VIVIENDA SIN AMUEBLAR 1. REQUISITOS: Sólo se valorarán las solicitudes que cumplan TODOS los siguientes requisitos: - Contrato a firmar por 1 persona adulta; debe ser inquilina del piso (no se admiten avales). - Cada persona firmante del contrato debe tener un contrato indefinido en España, con un mínimo de 3 años de antigüedad. - Vivienda para un máximo de 4 personas. - Además de la fianza legal de una mensualidad (que será depositada en INCASÃ'L conforme a la normativa vigente), se solicitará una mensualidad adicional en concepto de garantía adicional, así como la renta correspondiente al mes en curso. 2. CARACTERÃ�STICAS: - Vivienda de 68,4 m² útiles, 86,1 m² construidos. - 2 dormitorios, Salón-Comedor con cocina abierta. - 2 baños completos. - 2 plazas de parking + 1 trastero (no renunciables). - Planta segunda: todo exterior, con una gran terraza orientada al sur. - Orientación Sur. - Estado de la vivienda: a estrenar. - Se alquila sin muebles. - Eficiencia energética: A-A. 3. UBICACIÓN: - Situado en Salou, en el exclusivo complejo INFINITUM, en el campo de golf. - Rápido acceso a la AP-7, dirección Barcelona y Valencia; a la A-7, dirección Castellón, Tarragona y Reus; y a la T-11, dirección Reus, Salou y Cambrils. - El complejo cuenta con seguridad 24 h, servicios de alta calidad, campo de golf, piscina comunitaria, jardines, restaurantes, gimnasio privado, acceso a la playa? 4. DISTRIBUCIÓN: 4.1. SALÓN-COMEDOR (22,4 m²) - Orientado al Sur. - Con salida a una gran terraza. - Cocina totalmente equipada: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, secadora, lavavajillas, campana extractora. 4.2. DORMITORIO PRINCIPAL (13,6 m²) + baño en suite (4,5 m²). - Zona de vestidor con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha y mampara. 4.3. HABITACIÓN 1 (10,1 m²) - Dispone de armario empotrado. 4.4. BAÑO 2 (3,6 m²) - Baño completo, con bañera. 4.5. RESTO VIVIENDA - Recibidor de 4,7 m². - Distribuidor de 2,2 m². 4.6. 2 PLAZAS DE PARKING + 1 TRASTERO (no renunciables) - 2 plazas de parking de 15 m²; una de ellas dispone de un punto de carga para coche eléctrico. - Trastero de 4,5 m². 5. CALEFACCIÓN: - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia y domótica inteligente. 6. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente: - Inmueble en zona tensionada: SÃ� - Propietario gran tenedor: SÃ� - Arrendado últimos 5 años: NO - Tasa de recogida de basuras incluida en el precio del alquiler. - Comunidad incluida en el precio del alquiler. - Se evaluará al firmante del contrato a través de una compañía aseguradora, por lo que será necesario facilitar los documentos requeridos para dicha evaluación. - Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de home staging digital para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos. Superficie útil: 86m2

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN ? DIRECTO PROPIETARIO ? SIN COMISIONES Vivienda a estrenar en INFINITUM, luminosa, exterior y con una amplia terraza orientada al este. Ubicada en un entorno exclusivo junto al campo de golf, con servicios premium y seguridad 24h. Distribución: - Salón?comedor con salida a terraza - Cocina abierta equipada - 2 dormitorios (suite con vestidor) - 2 baños completos - 2 plazas de parking + trastero Calidades: Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica y eficiencia energética A?A. Condiciones: - Máx. 4 personas - Fianza legal + 1 mes de garantía adicional - Evaluación por aseguradora - Sin muebles - Comunidad, IBI y tasa de basuras NO incluidas en el precio del alquiler - Zona tensionada / Gran tenedor Imágenes con home staging digital. La vivienda se entrega sin mobiliario. Precio: 2.600 ? / mes. Superficie útil: 86m2

CÈDULA D?HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHE00024425001 La casa adosada con entrada propia, a tan solo 100 metros de la playa y un bonito paseo marítimo Se trata de un edificio de dos plantas. En la planta baja hay un garaje para uso de los propietarios (NO SE ALQUILA). En la planta superior hay un apartamento de tres habitaciones: - 2 dormitorios con cama doble y armario empotrado. - 1 dormitorio vacío, - 1 baño con ducha - Salón con acceso al balcón - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. Ventanas de doble acristalamiento, aparcamiento gratuito en la calle. Aire acondicionado con bomba de calor. La zona es muy céntrica y tranquila, a menos de 10 minutos andando a todos los servicios. El precio del alquiler en verano variable: junio: esta alquilado, julio: 1450 ?/mes, agosto: 1850 ?/mes más gastos de luz Septiembre-mayo: 750 ?/mes más gastos de luz, agua, internet y honorarios de agencia. La propiedad se encuentra en el sur de la provincia de Tarragona, cerca de la reserva natural del Delta del Ebro, conocida por su innumerable flora y fauna y el clima mediterráneo. Ampolla es un pueblo encanto, típicamente marinero, para los turistas familiares, conocido por su gastronomía y sus playas de arena fina. Su ambiente familiar y el puerto deportivo lo convierten en un destino turístico. Hay tiendas, supermercados, restaurantes, un centro médico (CAP), escuela, estación de tren y otros servicios durante todo el año. Está muy bien comunicado con acceso por autopista, trenes y autobuses, 150 km del aeropuerto de Barcelona, 62 km del aeropuerto Reus. Superficie útil: 95m2 Número de registro AICAT: TARRAGONA