Alquiler piso barato Puerta del Ángel Madrid

Engel & Völkers presenta este espectacular piso amueblado de 89 m² construidos, situado en la codiciada quinta planta de una finca clásica en la calle de Bailén. El gran valor diferencial de esta propiedad es su impresionante terraza privada, un mirador exclusivo con vistas directas y despejadas a los Jardines de Sabatini y el Palacio Real, garantizando atardeceres inigualables. Tras una reforma integral de diseño realizada en 2021, la vivienda ofrece una zona social de concepto abierto con techos altos y suelos de mármol noble que aportan frescura y sofisticación. El salón-comedor, inundado de luz natural, integra magistralmente una moderna cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un área de lavado independiente. La zona privada se distribuye de manera impecable en un amplio dormitorio principal dotado de un lujoso baño en suite con plato de ducha y un versátil despacho independiente, ideal para perfiles corporativos y teletrabajo. Un aseo de cortesía adicional y una excelente línea de armarios empotrados completamente vestidos distribuidos por todo el piso completan la funcionalidad de la vivienda. Equipada con climatización mediante splits en todas las estancias y calefacción centralizada de gas natural con regulador individual, la propiedad ofrece el máximo confort térmico. El arrendamiento incluye además una codiciada plaza de parking en la cercana Plaza de Oriente, ofreciendo una solución llave en mano con disponibilidad inmediata junto a Plaza de España. La propiedad goza de una ubicación inmejorable en el Barrio de Palacio, en primera línea del eje monumental e histórico de la capital. Residir aquí es disfrutar de un entorno de ensueño frente al Palacio Real, el Teatro Real y los bucólicos Jardines de Sabatini, combinando la solemnidad aristocrática con la frescura del Templo de Debod, situado a solo dos minutos a pie. La conectividad de la vivienda es insuperable, ubicándose a un breve paseo de los intercambiadores de Plaza de España (Líneas 3 y 10) y Ópera (Líneas 2, 5 y Ramal), lo que permite un desplazamiento fluido tanto al área financiera de la ciudad como a sus principales puntos de ocio, cultura y selecta gastronomía.

Immerse yourself in the charm of Madrid with this cozy and bright first-floor apartment, ideally located near the Manzanares River and the lively La Latina neighborhood. Perfect for up to 4 guests, it features two spacious bedrooms with double beds, a bright living room with a large sofa and two smaller ones for relaxing, an elegant dining area, and a fully equipped kitchen with a microwave, oven, fridge, stove, washing machine, and all necessary utensils. The modern bathroom comes with a shower and all essential amenities, including fresh towels, bed linen, soaps, and cleaning supplies, ensuring a hassle-free and comfortable stay. Guests have full access to the entire apartment, which offers a welcoming and functional space for both relaxation and daily living. Located in the vibrant Arganzuela district, the apartment is just a short walk from riverside parks, the historic La Latina area with its famous tapas bars and El Rastro flea market, and cultural spots like the Matadero Madrid. You’ll also find plenty of local restaurants, shops, and nightlife close by, making it a perfect base to explore the authentic spirit of the city. Public transport connections are excellent, with the Pirámides and Acacias metro stations just a few minutes'' walk away. If arriving from the airport, the Cercanías train offers a direct route to Pirámides station. For those traveling by car, public parking options like Parking Atocha 24H and Parking Ronda de Pirámides are available nearby. The apartment is located on the first floor and is accessible by elevator, although there is a short flight of stairs to reach the ground floor. A decibel detector is installed for added comfort. Accommodation is only available for temporary stays of more than 30 days. It is mandatory to sign a contract after booking and send a document proving the reason for the trip, which must be for work, health, or study purposes (never for tourist purposes). In case of non-compliance, we will cancel the reservation with possible penalties.

Charming Flat in the Heart of Madrid Welcome to this beautifully located flat in Madrid, just steps away from some of the city’s most iconic landmarks. Enjoy being 3 minutes from the Royal Palace and Almudena Cathedral and 10 minutes from Puerta del Sol, placing you right in the heart of Madrid’s historic center. The flat accommodates guests comfortably with one double bedroom with an ensuite bathroom and one single bedroom. The apartment is thoughtfully equipped with Wi-Fi, bed linen, towels, and a fully stocked kitchen, including essentials for your stay. Please note, for hygiene reasons, perishable food items are not provided. Additional conveniences include a microwave, toaster, coffee machine, washer-dryer, air conditioning, and heating ??. Families traveling with little ones can request a cot and highchair for a small supplement . Access to the lift requires a few steps. Neighbourhood Highlights Nestled on quiet Calle Morería, the flat offers tranquillity while keeping you close to vibrant Madrid life. Explore local shops, restaurants, theatres, and gardens, or stroll to nearby cultural and historic sites. Transport & Connectivity Excellent transport links include La Latina and Puerta de Toledo metro stations, as well as the Las Vistillas bus station, providing easy access to all corners of Madrid. Parking & Madrid Central Notice The flat is in Madrid Central, where traffic restrictions apply. Guests arriving by car are advised to reserve nearby parking in advance, as street parking is limited. This flat offers the perfect combination of historic charm, modern comfort, and prime location, making it ideal for couples, families, or small groups eager to explore Madrid’s landmarks, gardens, and vibrant culture. Check-In/Out: Free check-in: 16:00-18:00 ? Late check-in charges apply: After 18:00 (€20), After 21:00 (€30) No check-in after 02:00 Lost key locksmith service: €150 Optional fortnightly cleaning fee with an extra charge every 15 days Utility costs are included in the rent with a limit House Rules: No parties or noisy gatherings No extra guests beyond the reservation Turn off lights and A/C before leaving Dispose of rubbish daily ? Enjoy your stay in Madrid! ?

DISPONIBLE DE MANERA INMEDIATA HousinGo presenta este acogedor piso situado en la calle Factor, en pleno barrio de Palacio, a escasos pasos de la calle Mayor y de la Catedral de Santa María la Real de la Almudena, una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro de Madrid. Ubicado en una finca construida en 2009 con ascensor, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, ofreciendo un valor añadido y una gran comodidad para el día a día. Con una superficie de 88 m², la vivienda se encuentra en la segunda planta del edificio y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina amueblada, un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.  Aprovecha esta oportunidad de convertir este piso en tu hogar, sin importar si te encuentras en la ciudad de Madrid o no. Descubre nuestro innovador sistema de visitas virtuales y reserva tu nuevo hogar de forma rápida y sencilla, sin necesidad de desplazarte físicamente a la vivienda. Ubicado en el distrito Centro, el Barrio de Palacio es una de las zonas más antiguas y monumentales de Madrid. Su nombre proviene del imponente Palacio Real, epicentro del barrio y símbolo del esplendor histórico de la ciudad. Pasear por sus calles es recorrer siglos de historia entre palacios, conventos, jardines y edificios de valor patrimonial. Alberga joyas como la Catedral de la Almudena, el Teatro Real, la Plaza de Oriente y parte de la Muralla Árabe. Zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el cercano Madrid Río ofrecen espacios naturales únicos para pasear o desconectar. Tiendas de autor, librerías con historia y mercados como el de San Miguel o La Cebada conviven con comercios tradicionales. Es un barrio con ambiente residencial de edificios históricos rehabilitados y propiedades exclusivas.? HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de viviendas en zonas prime de Madrid. En nuestra página web puedes acceder a los inmuebles que tenemos disponibles, además de nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market y que gestionaremos para ti de manera personalizada. Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida.

Le presentamos esta acogedora vivienda recientemente reformada en Calle Factor, una de esas calles con encanto del centro de Madrid que conservan un ambiente especialmente agradable. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de toda la vida y comodidad del centro, con el valor añadido de encontrarse en una zona más tranquila de lo habitual para esta ubicación. Con 76 m², la vivienda se entrega completamente amueblada y ofrece una distribución cómoda y muy bien aprovechada, creando espacios funcionales y acogedores para el día a día. Al acceder encontramos un amplio salón distribuido entre una agradable zona de estar y un espacio de comedor, creando un ambiente cálido y versátil. Sus vistas a Calle Factor aportan una sensación especialmente agradable y acompañan la personalidad de la vivienda. La cocina independiente acristalada añade carácter y amplitud visual, conectando los espacios con un diseño funcional y atractivo. La vivienda dispone además de un amplio dormitorio doble, un espacioso baño y dos prácticos armarios que aportan una excelente capacidad de almacenaje. La vivienda estará disponible a partir de principios de agosto y antes de su entrega se realizarán pequeños trabajos de puesta a punto para que su próximo inquilino la encuentre en perfectas condiciones. Una opción ideal para quienes buscan un hogar con encanto, listo para entrar a vivir y disfrutar del centro de Madrid desde una de esas calles especiales que sorprenden por su ambiente y ubicación. Si desea más información o le gustaría conocerla personalmente, estaremos encantados de organizar una visita.

Novahome presenta vivienda en alquiler en el representativo Barrio Imperial, en el distrito de Arganzuela. Una oportunidad para vivir en una de las zonas más valoradas de la ciudad de Madrid. Vivienda muy bien distribuida que se compone de hall, salón de más de 23 m², 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal y cocina. Semiamueblada, tal y como aparece en las fotos. Quizás uno de los puntos fuertes del inmueble es tanto una distribución rectangular, cómoda y que hace un hogar muy acogedor, como la orientación sur y este que le proporciona una luz muy difícil de conseguir en esta tipología de vivienda. Otro punto importante es la sensación de bienestar al situarse en un oasis de plantas naturales regadas de forma automática en la comunidad que proporciona una calidez inmejorable a la vivienda. La vivienda completamente para entrar a vivir, se conserva en bastante buen estado aunque se podrían realizar actualizaciones. Puerta acorazada, ventanas de aluminio con cristales Climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, cocina amueblada, suelos de parquet en forma de espiga en roble, porcelánico en cocina y baño, puertas macizas en lacadas en blanco y pintura lisa en todo el inmueble. Edificio muy moderno respecto al resto de edificios con los que colinda, muy bien conservado, construido en 1991, portero automático, servicio de limpieza, toma de agua en garaje. Zona de entrada con una espectacular zona ajardinada mezclada con suelos de barro que hacen un espacio con un encanto extraordinario. Todos los servicios a mano como colegios, farmacia, zonas de ocio, gastronómicas y cultura. Justo enfrente del Campus de Google de Madrid. Vivienda con una situación privilegiada, enclavada entre tres grandes zonas verdes del centro de la Capital, el Parque Atenas, Madrid Río y Los Jardines de las Vistillas. A menos de 10 minutos caminando de la conocida Casa de Campo. En 10 minutos podemos alcanzar la Cripta de la Catedral de la Almudena o el Palacio Real. Una comunicación privilegiada como pocas zonas de Madrid, con Autobuses EMT(31,32 y 65). Acceso a M30 y A5 en menos de 3 minutos en coche. Una oportunidad que no debe dejar pasar si desea vivir en un inmueble con una ubicación inmejorable, una distribución acogedora y un entorno verde en el que poder respirar aire puro en pleno centro de Madrid. Si desea concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarle. Llámenos sin compromiso!!!

¡Descubra su nuevo hogar en el corazón de La Latina! Casas y Más presenta este acogedor piso en alquiler de larga estancia, ubicado en una de las zonas con más encanto y personalidad de Madrid. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la auténtica vida madrileña, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a su alcance. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio cómodo y acogedor con salida a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del ambiente del barrio y de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y está completamente equipada con electrodomésticos (horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora), además de contar con una práctica distribución que ofrece una amplia capacidad de almacenamiento y una cómoda superficie de trabajo. La zona de descanso se compone de un dormitorio: Dormitorio principal, amplio y luminoso, con armarios empotrados. El baño es completo y dispone de bañera, ofreciendo comodidad para el día a día. Una ubicación privilegiada Situado en pleno barrio de La Latina, este inmueble permite disfrutar de uno de los entornos más emblemáticos y auténticos de Madrid. A pocos minutos encontrará una amplia oferta de restaurantes, terrazas, comercios de proximidad, supermercados, mercados tradicionales como el Mercado de La Cebada, así como plazas y rincones históricos que convierten la zona en uno de los lugares más demandados de la capital. Además, la estación de metro La Latina se encuentra a tan solo unos minutos a pie, proporcionando una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público. Una vivienda perfecta para quienes buscan vivir en un entorno con historia, ambiente y todos los servicios, sin renunciar a la comodidad de un hogar funcional y bien ubicado. Condiciones del alquiler Acreditación de solvencia económica y profesional. Garantía del Inquilino. 1 mes de fianza. 1 mes de depósito adicional. Seguro de Responsabilidad Civil. Importante: Aunque nos encantan los peluditos, en esta vivienda no se admiten mascotas. ¿Le gustaría visitarlo? Para obtener más información o concertar una visita, puede llamar o enviar un WhatsApp a Andrea 673_97 53 22,. Estaremos encantados de atenderle y resolver cualquier consulta. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. ¡Esperamos su llamada! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Exclusiva vivienda en alquiler en la prestigiosa zona de Palacio Descubre este magnífico piso en alquiler ubicado en Palacio, una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Madrid. Situado a tan solo unos minutos de la Plaza de Oriente, disfrutarás de un entorno privilegiado, rodeado de historia, cultura, zonas verdes y una excelente oferta gastronómica y de servicios. La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución. Dispone de 4 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados. La cocina, de grandes dimensiones, está totalmente equipada con todos los electrodomésticos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. También tiene terraza. Vivienda exterior muy luminosa Cuenta con 2 baños completos, diseñados para garantizar el máximo confort. En cuanto a las prestaciones, el piso dispone de aire acondicionado por conductos, que proporciona una climatización uniforme en toda la vivienda, y calefacción individual de gas natural, asegurando un ambiente cálido y eficiente durante los meses de invierno. Una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid, combinando amplitud, comodidad y una localización inmejorable en pleno corazón de la ciudad. Se alquila semi amueblado con el mobiliario según las fotos que se adjuntan. Condiciones económicas: Alquiler: 2.400€ Fianza: 1mensualidad Alquiler del mes en curso.

English For temporary stays for work, master''s studies, or research. In the heart of Madrid, a newly renovated and fully equipped loft for a comfortable and functional stay. Bathroom with high-quality finishes and a hydromassage shower Español Para estancias temporales por trabajo, estudios de máster o investigación. En pleno corazón de Madrid, un loft recién reformado y totalmente equipado para una estancia cómoda y funcional. Baño con acabados de alta calidad y ducha de hidromasaje

? Modern Flat in the Heart of Madrid Experience Madrid from the heart of the city in this modern 90m2 flat, ideally located near Plaza Mayor. Recently renovated, the flat combines elegance and comfort, making it perfect for a relaxing stay. It features one bedroom with a 2.10m-high double bed, a full bathroom, a fully equipped kitchen (2.30m high), and a cozy dining-living area with a sofa bed. WiFi, a coffee machine, bed linen, and towels are all provided for your convenience. The flat’s prime location allows you to explore Madrid’s historic center on foot and easily access public transport. Just minutes away, you can visit the iconic Royal Palace with its stunning gardens and architecture, as well as the peaceful Sabatini Gardens for a leisurely stroll. The surrounding area is bustling with restaurants, bars, and cafés, offering everything from traditional tapas to international cuisine for a true taste of Madrid. Culture lovers will appreciate nearby museums, including the Reina Sofia Museum, showcasing contemporary art, and the San Isidro Museum, offering fascinating insights into Madrid’s history. With its central location, elegant design, and modern amenities, this flat is the perfect base to immerse yourself in the vibrant life, history, and culture of Madrid. ? Check-In/Out: Free check-in: 16:00-18:00 ? Late check-in charges apply: After 18:00 (€20), After 21:00 (€30) No check-in after 02:00 Lost key locksmith service: €150 Optional fortnightly cleaning fee with an extra charge every 15 days Utility costs are included in the rent with a limit House Rules: No parties or noisy gatherings No extra guests beyond the reservation Turn off lights and A/C before leaving Dispose of rubbish daily ? Enjoy your stay in Madrid! ?

Engel & Völkers presenta este espectacular piso amueblado de 200 m² construidos, situado en una emblemática finca señorial del año 1850. La propiedad ofrece la auténtica experiencia de residir en un piso clásico madrileño fielmente conservado, donde destacan sus imponentes techos altos y sus suelos de madera noble que aportan un carácter histórico único. Su zona social en concepto abierto cuenta con balcones orientados al oeste que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera noble y acogedora en pleno Madrid de los Austrias con disponibilidad inmediata. La distribución interior aprovecha sus 147 m² útiles de forma muy funcional, albergando tres amplios dormitorios con armarios empotrados y orientación sur, además de un despacho integrado en el salón ideal para el teletrabajo. La vivienda dispone de una cocina independiente completamente equipada, dos baños con ducha y un práctico trastero privado. Combinando el encanto de mediados del siglo XIX con comodidades actuales como calefacción central de gas independiente y aire acondicionado split, esta propiedad es una opción ideal para perfiles corporativos o estudiantes de máster que busquen distinción y solera junto a Ópera. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor solera y prestigio histórico de la capital, dentro del emblemático Barrio de Palacio. Residir en este enclave permite disfrutar de la esencia más auténtica de Madrid, rodeado de calles empedradas, plazas con encanto y la majestuosidad monumental del Palacio Real y la Catedral de la Almudena. Es un entorno residencial tranquilo y aristocrático que ha sabido conservar su identidad señorial a lo largo de los siglos. La zona ofrece una calidad de vida excepcional, combinando la calma de sus rincones históricos con una vibrante propuesta cultural y gastronómica, que incluye tabernas centenarias, cafés de especialidad y la cercanía inmediata al Teatro Real. En términos de movilidad, el barrio goza de una conectividad excelente, situándose a tan solo diez minutos a pie de la estación de Ópera, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo tanto al centro neurálgico de la ciudad como a sus principales zonas verdes. Vivir aquí es, en definitiva, rodearse de la historia, la distinción y el arte que definen al corazón de Madrid.

Kason Asesores inmobiliarios pone a tu disposición en pleno corazón del emblemático Madrid de los Austrias, la zona más histórica y señorial de la capital, esta singular vivienda se encuentra en una finca histórica con un encanto único, rodeada de calles llenas de historia y edificios que conservan la esencia del Madrid más auténtico.

La propiedad dispone de acceso independiente, una característica poco habitual que aporta un plus de privacidad, comodidad y exclusividad.

La vivienda ha sido completamente rehabilitada y reformada, combinando el confort actual con el carácter original del inmueble. En su cuidada renovación se han conservado las vigas vistas de la estructura, un elemento arquitectónico que realza su personalidad y mantiene intacta la esencia clásica de la finca.

Su distribución actual ofrece amplias posibilidades de adaptación. Destaca un espectacular salón de grandes dimensiones, un espacio versátil que permite habilitar una zona de trabajo, sin renunciar a la amplitud y luminosidad de la estancia.

Cuenta, además, con un amplio dormitorio principal, cocina independiente completamente amueblada y equipada, y un cuarto de baño con plato de ducha.

Posibilidad de alquiler con opción a compra.

Una propiedad única y difícil de encontrar en una de las ubicaciones más codiciadas de la capital, ideal tanto para quienes desean disfrutar de una vivienda con historia, carácter y una privilegiada ubicación en el Madrid de los Austrias.[IW]

ALQUILER DE TEMPORADA DISPONIBLE El Viso inmobiliaria ofrece magnífico piso amueblado y reformado. Consta de 67m2, con la siguiente distribución: Gran hall con acceso a salón-comedor en 3 ambientes muy espacioso, 2 dormitorios con 1 baño. Cocina completamente equipada y amueblada. La vivienda dispone de aire acondicionado en toda la casa y calefacción por suelo radiante. Edificio clásico rehabilitado del Madrid de Los Austrias junto al Palacio y Teatro Real. Situado en una de las mejores zonas de Madrid con todo tipo de servicios y dotaciones (tiendas, supermercados, farmacias, centros de salud, etc.) y una gran diversidad de ocio (bares, restaurantes, …) y oferta cultural. Muy bien comunicada por transporte público, Autobuses, varias Estaciones de Metro, Cercanías (Sol, Príncipe Pío), y una amplia oferta de car-sharing, motos, patinetes, bicis, etc… DISPONIBLE La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Alquiler y venta en las zonas más exclusivas de Madrid. www.elvisoinmo.com

***VIVE EL ENCANTO DEL MADRID DE LOS AUSTRIAS – PISO EN ALQUILER EN PLAZA DE RAMALES CON TERRAZA Y PLAZA DE GARAJE, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS Y CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE INCLUIDA*** ¿Quieres disfrutar de la historia y la vida cultural de Madrid sin renunciar a la luz y la tranquilidad? Te presentamos este luminoso piso de 2 dormitorios con terraza, en calle San Nicolás junto a la Plaza de Ópera, el Teatro Real y el Palacio Real. La vivienda destaca por su luz natural y por ofrecer un ambiente sereno en pleno centro histórico. Con una cómoda distribución, tiene amplio salón comedor con salida a la terraza, perfecta para desayunos o cenas tranquilas. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos; horno, placa de tres fuegos, campana extractora, lavadora, microondas, nevera combi y lavavajillas panelados. Dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro sencillo, con armarios empotrados vestidos por dentro que proporcionan mucho espacio de almacenaje. En concreto, en la entrada, y las dos habitaciones, con pasillo en forma de vestidor. El cuarto de baño es completo con bañera, bidé, mampara de cristal, espejo armario sobre lavabo y radiador toallero. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, calefacción central y agua caliente incluidas en el precio. Se alquila con una plaza de garaje de acceso directo. El edificio es representativo, puerta principal y de servicio, con tres ascensores y portero. Se ubica en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid: A pocos pasos del Palacio Real y los Jardines de Sabatini. Muy cerca de la Plaza Mayor y el Mercado de San Miguel. Rodeado de teatros, restaurantes y cafés con encanto. Con excelentes comunicaciones, Metro Ópera (L2, L5). Contrato de larga estancia, es imprescindible acreditar solvencia. Una vivienda única para disfrutar de la luz y la tranquilidad en el corazón más bello de Madrid. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 2.100€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.

***Disponibilidad inmediata***. Engel & Völkers presenta esta propiedad absolutamente única: un piso exterior en la tercera planta de una finca residencial de cinco plantas construida en 1983 situado en pleno corazón del Madrid de los Austrias. Ubicada a escasos metros de la Plaza de Santiago y el Palacio Real de Madrid, esta vivienda ofrece una oportunidad inigualable de residir en un entorno monumental con la máxima privacidad. - Ubicación y Entorno: Una ""Microzona"" de Privacidad Situada en la tercera planta, la propiedad se beneficia de una ubicación excepcional en una microzona de gran serenidad. A pesar de su proximidad a los principales hitos históricos, la calle destaca por ser un remanso de tranquilidad y silencio, ofreciendo un refugio exclusivo en el epicentro cultural de la capital. La finca cuenta con servicio de portería, garantizando atención personalizada y un plus de seguridad. - Distribución Impecable y Señorial Con una superficie de 145 m², la vivienda destaca por una arquitectura interior elegante y funcional. Un distinguido hall de entrada, decorado con frisos, actúa como eje central distribuyendo de forma armónica las zonas sociales y de descanso, asegurando una transición natural y total privacidad. - Zonas Sociales: Amplitud y Luz Exterior 1. Salón y Comedor: El área social sobresale por su luminosidad. Se compone de un amplio salón y un comedor independiente, conectados mediante elegantes puertas correderas integradas en una imponente biblioteca de madera lacada a medida. Ambas estancias son exteriores, permitiendo disfrutar de la atmósfera única del centro histórico. 2. Cocina Independiente: También exterior, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de granito y acabados de excelente calidad. - Zona de Descanso y Espacio de Trabajo Dispone de tres dormitorios perfectamente distribuidos: 1. Suite Principal: Un auténtico refugio que incorpora baño en suite y una zona de trabajo integrada, ideal como despacho privado o área de estudio independiente. 2. Dormitorios Secundarios: Dos amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo, perfectos para familia o invitados. - Climatización y Calidades de Vanguardia La propiedad ofrece prestaciones técnicas superiores para un confort total durante todo el año: 1. Calefacción por Techo Radiante: Un sistema altamente eficiente, invisible y uniforme que garantiza un clima óptimo sin condicionar la estética de los espacios. 2. Climatización Versátil: Sistema de aire acondicionado mediante bomba de frío y calor por split en todas las estancias, con control independiente. 3. Acabados de Alta Gama: Suelos de parqué en espiga, carpintería interior de madera noble y detalles decorativos de gran elegancia. - Condiciones del Alquiler 1. Estado: Reformado, listo para decorar al gusto del inquilino. 2. Gastos: Comunidad e IBI incluidos en la renta mensual. 3. Mascotas: No se admiten. 4. Contrato: Exclusivamente para larga duración Residir en el barrio de Palacio es sumergirse en la esencia más pura de Madrid, donde el legado histórico y el dinamismo contemporáneo conviven en perfecta armonía. Esta propiedad goza de una ubicación estratégica que permite disfrutar de la ciudad con una comodidad absoluta. - Cultura, Gastronomía y Ocio a su Alcance A escasos minutos de enclaves icónicos como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor y la efervescente Plaza de Santa Ana, la vivienda se sitúa en el núcleo de la mejor oferta cultural de la capital. Desde el prestigioso Barrio de las Cortes hasta los teatros y museos de referencia, el entorno invita a disfrutar de una gastronomía de autor y cafés históricos a cada paso. - Servicios Premium y Vida de Barrio La zona ofrece una infraestructura de servicios completa que garantiza un día a día sin esfuerzos: 1. Comercio selecto: Desde mercados tradicionales con productos gourmet hasta exclusivas librerías y boutiques. 2. Bienestar: Acceso inmediato a farmacias, supermercados de proximidad y centros educativos de prestigio. - Conectividad y Movilidad Estratégica La propiedad presume de una comunicación excepcional, facilitando el desplazamiento tanto por placer como por negocios: 1. Transporte Público: Acceso directo a múltiples estaciones de Metro, una densa red de autobuses y la estación de tren de Cercanías. 2. Vehículo Privado: Conexión rápida con la arteria M-30, permitiendo una entrada y salida de la ciudad ágil y eficiente. 3. Parking: Para mayor confort, el entorno cuenta con una amplia disponibilidad de aparcamientos públicos y privados de larga estancia (no incluidos en la renta), una ventaja competitiva en el corazón del distrito centro. Un enclave privilegiado donde el Madrid histórico se convierte en su jardín particular.